Eine persönliche, wertschätzende und kompetente Beratung steht bei Living First Immobilien an erster Stelle. Sie profitieren dabei von unserem umfangreichen Fachwissen, unserer regionalen Marktkenntnis und unserem starken Netzwerk mit Handwerkern, Sachverständigen, Architekten und den Gemeinden.

Eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie, wie auch die professionelle Präsentation zur Vermarktung ist ebenfalls Bestandteil unserer Dienstleistung. Sie können sich also entspannt zurücklehnen, denn Living First übernimmt für Sie auch die Beratung und Terminkoordinierung mit Kaufinteressenten, die Kommunikation mit Behörden, der Bank, dem Notar und vieles mehr.

Sie möchten Ihre Immobilie auf eine diskrete Art und Weise verkaufen? Wir haben Verständnis für Ihr Anliegen und kümmern uns zuverlässig darum.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem ersten, unverbindlichen Gespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

 

 


 

 

 

Ein Überblick für Eigentümer

Vorteile für Eigentümer in der Kurzübersicht:

  • Unverbindliches Beratungsgespräch und gemeinsame Begehung Ihrer Immobilie
  • Zielgruppenanalyse, Bewertung der Lage und der aktuellen Marktsituation
  • Prüfung von Immobiliendokumente auf wertbeeinflussende Faktoren
  • Marktwertermittlung Ihrer Immobilie
  • Erstellung des erforderlichen Energieausweises
  • Professionelle Fotos Ihrer Immobilie
  • Modernes Immobilienmarketing

Verkäufer freuen sich über unsere individuellen Leistungen

Vorteile für Verkäufer in der Kurzübersicht:

  • Unverbindliches Beratungsgespräch
  • Prüfung von Immobiliendokumenten auf wertbeeinflussende Faktoren
  • Fundierte und nachvollziehbare Marktwertermittlung Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines aussagekräftigen und exklusiven Exposés
  • Erstellung des Energieausweises nach EnEV
  • Erstellen von Grundrissen und Berechnungen
  • Einzelbesichtigungen mit potentiellen Kaufinteressenten (nach Bonitätsprüfung)
  • Koordination und Begleitung des Notartermins mit allen Beteiligten
  • Dokumentation und Schlüsselübergabe

 

 

 

Interessenten freuen sich über folgende Leistungen

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie und haben noch nicht das passende Angebot gefunden?

Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen für uns an erster Stelle. Mit einer fundierten, persönlichen Bedarfsanalyse finden wir Ihr neues Zuhause.

Sie können uns Ihren Immobilienwunsch gerne telefonisch oder über unser Kontaktformular mitteilen. Wenn Sie möchten, besprechen wir Ihre Vorstellungen auch gerne während eines persönlichen Treffens.

 

Living First Immobilien findet für Sie Ihre Wunschimmobilie!

Erstellen von Energieausweisen

Am 01. Mai 2014 traten durch die Novellierung der Energie-Einsparverordnung (EnEV) wesentliche Gesetzesänderungen in Kraft.  Eigentümer und Vermieter sind nun verpflichtet, bereits bei der ersten Besichtigung, dem Kauf- oder Mietinteressenten einen gültigen Energieausweis vorzulegen.

Auch in Immobilienanzeigen müssen seitdem nun auch energetische Pflichtangaben getätigt werden (gemäß § 16a EnEV). Werden diese Angaben unterlassen oder der Energieausweis nicht ordnungsgemäß vorgezeigt, drohen Bußgelder bis zu 15.000 €.

Wir beraten Sie gerne, welcher Energieausweis für Sie der richtige ist und übernehmen gerne die Erstellung.

Rufen Sie uns einfach an!

 

 

 

 

Die fundierte Wertermittlung

Die Grundlage eines jeden Verkaufs oder der Vermietung ist eine fundierte Wertermittlung der Immobilie. Hierfür müssen verschiedene Parameter beachtet, zusammengeführt und berechnet werden.

Wenn Sie also über den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung nachdenken, können Sie sich bedenkenlos auf unser Know How zur Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie verlassen. Wir sind geprüfte MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie).

Diese Ermittlung ist Bestandteil unseres Gesamtpakets und für Sie somit ohne zusätzliche Kosten verfügbar.

Ihre Anfrage bearbeiten wir selbstverständlich diskret.

 

Hier ein Beispiel, warum eine fundierte Wertermittlung zu Ihrem Vorteil ist:

Die richtige Finanzierungsberatung

Für den Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung gibt es verschiedene Gründe. Als Zuhause für Sie und Ihre Familie, als Kapitalanlage oder als Altersvorsorge sind hierbei die häufigsten Gründe.

Eine Finanzierung sollte stets persönlich zugeschnitten sein, die Wohn- und Lebenssituation mit einbeziehen und möglichst flexibel sein.

Für dieses spezielle und sehr wichtige Thema verlassen wir uns bei Living First auf eine sehr feine und kleine Auswahl von Finanzierungs-Partnern. Deren kompetente Teams von Spezialisten erstellen Ihnen, ein für Sie persönlich zugeschnittenes Angebot. Gerne stellen wir Ihnen einen persönlichen Kontakt her.

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - sprechen Sie uns einfach an!