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    Immo-ID: 62329
    Anbieter-ID: H2006
     

    Objektanschrift

    77694 Kehl
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      200.000,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis.
      Gegenstände im Keller, sowie in der Scheune sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten. 
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,48
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,48% des Kaufpreises inkl. der aktuellen gesetzlichen MwSt. (16%) zur Zahlung fällig.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      110 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      550 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Baujahr:
      1955
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Elektro, Holz
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      18.07.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      18.07.2020
    • Energieausweis (Kennwert):
      380,97 kWh/(m²*a)
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das feine Einfamilienhaus mit ehemals landwirtschaftlich genutztem Anbau (Stall und Scheune), wurde im Baujahr 1955 in Kehl-Hohnhurst erbaut. Das Anwesen ist für einen handwerklich begabten Eigentümer gedacht, der ein großes Haus sucht, das nach und nach auf den neusten Stand gebracht werden kann. Das Haus hat 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca.110 bis 120 qm. Im Dachgeschoss ist noch ein großes Zimmer nicht ausgebaut, was die Wohnfläche noch erweitern würde. Die angebaute Scheune mit Stallungen bietet eine große Fläche und ist ebenfalls in einem guten Zustand und kann für viele verschiedene Sachen genutzt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und ist an die Wasserversorgung und -entsorgung angeschlossen.   Hier bekommen Sie viel Haus für ein kleines Budget. 

    Ausstattung

    Die vielen Zimmer im Haus und die noch nicht genutzte Fläche im Dachgeschoss, bieten auch einer großen Familie ausreichend Platz.  Ein handwerklich begabter und geschickter Eigentümer, kann hier in Eigenleistung, das Haus in neuem Glanz erscheinen lassen. Die technische Ausstattung ist nicht auf dem neusten Stand. Geheizt wird mit im Haus mit Holzeinzelöfen und Elektronachtspeicheröfen. Die Fenster sind 2-fachverglaste Holzfenster. Die Böden sind teilweise gefliest, teilweise mit Teppich ausgelegt und teilweise mit Echtholzdielen Boden ausgestattet. 

    Lagebeschreibung

    Die Ortschaft Hohnhurst ist der kleinste und südlichste Ortsteil im Stadtgebiet von Kehl. Derzeit leben rund 260 Einwohner im Ort. Die Gemeinde Hohnhurst wurde im Jahre 1973 nach Kehl eingemeindet. Die erste urkundliche Erwähnung Hohnhursts geht bereits auf das Jahr 1295 n.Chr. zurück. (Quelle: Stadt Kehl)

    Sonstiges

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    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
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