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    Immo-ID: 56909
    Anbieter-ID: W2003
     

    Objektanschrift

    77694 Kehl
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      222.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      350,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      8.880,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Der Preis der Wohnung beinhaltet einen TG-Stellplatz und einen PKW Außenstellplatz!
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig.
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      86 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Baujahr:
      1994
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Energieausweis gültig:
      06.08.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      07.08.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      133 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      22
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese sehr schöne 3 Zimmer Maisonettewohnung mit 86 qm in einer gepflegten Wohnlage zentral in Kehl gelegen, sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist hell und funktionell geschnitten. Ein Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne, ein Außenstellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot noch ab.  Die Kalt-Miete (inkl. der Stellplätze) beläuft sich auf 740,-- Euro. Das entspricht einer Rendite von 4% 

    Ausstattung

    2 Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer, Einbau-Küche, Badezimmer Gäste-WC Balkon Außenstellplatz TG Stellplatz  Die Wohnung wurde in den letzte 2 Jahren frisch renoviert (Wand und Fußbodenbeläge).  

    Lagebeschreibung

    Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und liegt etwa genau in der Mitte zwischen Karlsruhe im Norden und Freiburg im Breisgau im Süden. Die Wohnung befindet sich fußläufig zu einem neuen REWE Einkaufsmarkt und einem Kindergarten. 

    Sonstiges

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    Living First Immobilien eG

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

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