•  
    Immo-ID: 55173
    Anbieter-ID: M1903
     

    Objektanschrift

    79235 Vogtsburg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      650,00 EUR
    • Warmmiete:
      800,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      150,00 EUR
    • Kaution:
      1.300,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      1547
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Außen-Courtage beträgt 2 Monatsmieten (kalt)
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Gesamtfläche (m²):
      90 m²
    • Büro-/Praxisfläche (m²):
      90 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Objektalter:
      Neubau
    • Heizungsart:
      Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Elektro, Alternative Art, Holz
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Nicht Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      16.07.2020
    • Energieausweis ausgestellt:
      16.07.2010
    • Energieausweis (Kennwert):
      35,9 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bad:
      Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche, Offene Küche
    • Boden:
      Granit
    • Heizungsart:
      Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Elektro, Alternative Art, Holz
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Verfügbar ab Datum:
      01.04.2020
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Gewerbegebiet
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      1
    • Lage im Objekt:
      hinten
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die Büro/Praxisräume befinden sich im 1 OG eines Geschäftshauses mitten im Gewerbepark Vogtsburg-Achkarren. Als Geschäftsnachbarn hat man viele Unternehmer von Handwerksbetrieben über Exoten-Garten, Elektrotechnik, Autowerkstatt, Stuckateur und die unmittelbare Nachbarschaft mit Fa. Lorenz Bauunternehmen mit Schwimmbad-, Sauna- und Whirlpoolvertrieb.   Eine optimale Lage und sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof. Die Büroeinheit befindet sich im 1 OG und besteht aus 2,5 Büroräumen. Das hochattraktive Hauptbüro mit fast 50 m2 hat genug Platz für z.B. Empfangs,- und Wartebereich, Küche und Arbeitsplatz für bis zu 4 Mitarbeiter. Ein weiterer abgeschlossener Büroraum und ein kleineres Zimmer mit ausreichend Fläche für ein Archiv/ einen Server. Ein kleiner Abstellraum, ein großes Badezimmer mit WC und ein separates WC runden das perfekte Arbeitsklima auf. Hervorragende Möglichkeiten der Präsentation Ihres Unternehmens sind vorhanden, wie auch 2 PKW-Stellplätze (mehr nach Absprache). Hier können Sie Ihr Business optimal vorantreiben! 

    Ausstattung

    Moderne Ausstattung 2,5 Zimmer Abstellraum/ Serverraum Badezimmer mit WC Separates WC 2 Stellplätze (mehr nach Absprache) Granit Fußboden Fußbodenheizung

    Lagebeschreibung

    Vogtsburg im Kaiserstuhl ist eine Stadt im Kaiserstuhl, gelegen inmitten der oberrheinischen Tiefebene in Baden-Württemberg und bildet den nordwestlichen Teil des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald. Gute Infrastrukturen und die Lage im Dreiländer-Eck (D-CH-F) zeichnen Vogtsburg aus. Achkarren, ein Ortsteil von Vogtsburg im Kaiserstuhl, liegt im südlichsten Teil der Gemarkung Vogtsburg und grenzt im Süden an Ihringen. Das Achkarrer Tal im Kaiserstuhl öffnet sich nach Westen und ist fünf Kilometer vom Rhein sowie sieben Kilometer von Breisach entfernt. Der wärmste Punkt Deutschlands (mit den durchschnittlich höchsten Temperaturen) liegt zwischen den Ortskernen von Achkarren und Ihringen.

    Sonstiges

    Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück auch verkaufen oder vermieten? Werden Sie mit uns und unserem Premium-Sorglos-Paket ein glücklicher Verkäufer/Vermieter und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.   Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel: 07824/6620822 Machen Sie sich gerne vorab ein Bild von uns, unter : www.livingfirst.de Einfach, sicher und außergewöhnlich Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Mit Living First Immobilien!

    Weiteres zu der Immobilie

    Living First Immobilien eG

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Living First Immobilien eG

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Living First Immobilien eG

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

    Telefon anzeigen

      

    Living First Immobilien eG

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Living First Immobilien eG

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

    Telefon anzeigen

      

     
..