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    Immo-ID: 51575
    Anbieter-ID: M1902
     

    Objektanschrift

    79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      1.150,00 EUR
    • Nebenkosten:
      70,00 EUR
    • Kaution:
      2.300,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      225 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      0 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3,5
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      04.10.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      04.10.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      115,54 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Verfügbar:
      ab sofort
    • Haustiere erlaubt:
      Ja
    • Denkmalschutzobjekt:
      Ja
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoß gibt es einen Wohn- und Essbereich ein Kochbereich mit moderner Einbauküche sowie ein Gäste WC und einen als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzbaren Raum. Unter der Treppe ist ein kleiner Abstellraum. Im geräumigen, offen gestalteten 1. Obergeschoss befindet sich ein gut geschnittener großer Raum mit Balkon und Zugang zur großzügigen, südseitigen Dachterrasse mit toller Aussicht. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ist ebenso auf dieser Etage. Das 1. Obergeschoss hat auch einen modernen Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht und eine helle und freundliche Atmosphäre. Kein Garten - keine lästige Gartenarbeit. Gute Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kindergarten, Schule, Bahnanbindung, Sparkasse, Schwimmbad - alles im Ort. Keine halbe Stunde Autofahrt bis Freiburg.

    Ausstattung

    • 3,5 Zimmer • Gäste WC im Erdgeschoss • Hochwertige Einbauküche • Hauswirtschaftsraum • Hobby- oder Gästeraum • Große Dachterrasse • Fußbodenheizung im Untergeschoss • Carport und ein Stellplatz •Der gesamte Innenbereich wurde komplett renoviert •Neue Einbauküche •Solaranlage für Warmwasserbereitung auf dem Dach •Neue Fassade •Sehr gut gedämmt - niedrige Energiekosten

    Lagebeschreibung

    Oberrotweil ist ein Ortsteil der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl in Südbaden.

    Sonstiges

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    Living First Immobilien

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

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