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    Immo-ID: 47231
    Anbieter-ID: M1901
     

    Objektanschrift

    79219 Staufen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      1.600,00 EUR
    • Kaltmiete:
      1.600,00 EUR
    • Nebenkosten:
      200,00 EUR
    • Kaution:
      3.200,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Carport neben dem Gebäude kann ggf. zusätzlich angemietet werden.
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3808
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Courtage beträgt 2 Monatsmieten (kalt)
    • Freiplatz (Anzahl):
      3
    • Gesamtfläche (m²):
      300 m²
    • Lager-/Produktionsfläche (m²):
      100 m²
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Nicht Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      26.05.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      27.05.2019
    • Energieausweis (Kennwert):
      35,06 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Verfügbar ab Datum:
      15.08.2019
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Geräumige Werkstatt mit großer Lagerfläche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ist ideal für einen kleinen Handwerkerbetrieb. Die 4 großen Büroräume (2 Büroräume im Erdgeschoss und 2 Büroräume im Dachgeschoss) sind auf EG und DG verteilt. Im Dachgeschoss gibt es zudem noch einen geräumigen Abstellraum, der  für Unterlagen und Akten  ideal nutzbar ist. Die Werkstatt verfügt über ein großes Schiebetor. Für Sie verfügbar ab 15.08.2019  Schauen Sie auch gerne die virtuelle 360° Besichtigung an, um sich ein erstes eigenes Bild von der Immobilie zu machen, unter: https://ogulo.de/11493/M1901 

    Ausstattung

    Erdgeschoss: Hier befindet sich die Werkstatt mit einer abgetrennten Lagerfläche, 2 Büros, dem WC-Bereich, einem großen Abstellraum. An ein Büro im EG grenzt ein überdachter und abgeschlossener Außenbereich an. Das große Tor zur Werkstatt ist mit 4 x 3 m auch für größere Fahrzeuge befahrbar. Dachgeschoss: Hier befinden sich 2 große Büros, wovon ein Büro so groß ist (Chef-Büro), dass auch noch ein großer Besprechungstisch oder sogar noch ein drittes Büro eingerichtet werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich auch noch zwei weitere Räume als Lagerfläche. Die Werkstatt grenzt an ein Wohnhaus an. Die Zentralheizung (Gas) befindet sich im Wohnhaus. Es wird getrennt über Zähler angerechnet (Strom und Gas).  

    Lagebeschreibung

    Staufen im Breisgau liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Stadt hat rund 7800 Einwohner und bildet zusammen mit der Gemeinde Münstertal einen Gemeindeverwaltungsverband und mit der Stadt Bad Krozingen ein Mittelzentrum südlich von Freiburg.

    Sonstiges

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    Living First Immobilien

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

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