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    Immo-ID: 45555
    Anbieter-ID: W1901
     

    Objektanschrift

    77933 Lahr
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      115.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      155,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
      Das Hausgeld beinhaltet Heizung, Wasser, Hausmeister, Versicherungen, Kabelgebühren, Aufzug, etc.) 
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig.
    • Wohnfläche (m²):
      51 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Baujahr:
      1986
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      03.08.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      04.08.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      H
    • Energieausweis (Kennwert):
      263 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      6
    • Etage:
      0
    • Lage im Objekt:
      hinten
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die attraktive Wohnanlage, aktuell noch das Seniorenhaus bei der Stiftskirche in Lahr, liegt zentral und gut zu erreichen in der Nähe des Stadtzentrums. Das Haus bietet ein barrierefreies Wohnen. Der Betreiber der Einrichtung, der Caritasverband Lahr e.V., zieht sich räumlich aus dem Haus zurück. Somit ergeben sich neue und einfachere Möglichkeiten der Nutzung dieser Wohnung.

    Ausstattung

    Diese hübsche, kleine, barrierefreie Wohnung mit 51 m2 ist auf 2 Zimmer, Küche und einem Badezimmer verteilt. Das Badezimmer ist nicht vollständig barrierefrei (Badewanne). Ein kleiner Freisitz zum ruhigen Innenhof hin lädt zum entspannen und Verweilen ein. Ein nützliches, abgeschlossenes Kellerabteil, gehört ebenfalls zur Wohnung.  

    Lagebeschreibung

    Lahr/Schwarzwald ist eine schöne, große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. über das Jahr gibt es in Lahr sehr viel bekannte Veranstaltungen, wie z.B. die Crysanthema. Mit seinen vielen Parks bietet Lahr sehr viele Orte zur Entspannung und zum Spazierengehen an. 

    Sonstiges

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    Living First Immobilien

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

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