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    Immo-ID: 45555
    Anbieter-ID: W1901
     

    Objektanschrift

    77933 Lahr
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      115.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      155,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
      Das Hausgeld beinhaltet Heizung, Wasser, Hausmeister, Versicherungen, Kabelgebühren, Aufzug, etc.)
      Für die Pflegeeinrichtung (Caritas) kommen noch 65,-- / Monat hinzu. Dies beinhaltet einen 24h Notruf, Beratung, Lebenszeichenanlage, Hausbesuche und Veranstaltungsprogramm) 
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig.
    • Wohnfläche (m²):
      51 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Baujahr:
      1986
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      03.08.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      04.08.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      H
    • Energieausweis (Kennwert):
      263 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      6
    • Etage:
      0
    • Lage im Objekt:
      hinten
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Seniorenhaus bei der Stiftskirche in Lahr liegt zentral und gut zu erreichen in der Nähe des Stadtzentrums. Das Seniorenhaus bietet verschiedene Wohnformen, wie betreutes Wohnen, Kurzzeitpflege, teilstationäre Pflege (Tages- oder Nachtpflege) und auch stationäre Pflege an. Der Betreiber der Einrichtung ist der Caritasverband Lahr e.V. und bietet den Bewohnern ein Rundum-Paket an schönen und nützlichen Leistungen an. Die guten Bewertungen des Seniorenhauses bei der Stiftskirche sprechen für sich. Mit dem Fahrstuhl kommt man bequem und barrierefrei in jede Etage. 

    Ausstattung

    Diese hübsche kleine, barrierefreie Wohnung mit 51 m2 ist auf 2 Zimmer, Küche und einem Badezimmer verteilt. Ein kleiner Freisitz zum ruhigen Innenhof hin lädt zum entspannen und Verweilen ein. Ein nützliches, abgeschlossenes Kellerabteil, gehört ebenfalls zur Wohnung.  

    Lagebeschreibung

    Lahr/Schwarzwald ist eine schöne, große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. über das Jahr gibt es in Lahr sehr viel bekannte Veranstaltungen, wie z.B. die Crysanthema. Mit seinen vielen Parks bietet Lahr sehr viele Orte zur Entspannung und zum Spazierengehen an. 

    Sonstiges

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    Living First Immobilien

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

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