•  
    Immo-ID: 45474
    Anbieter-ID: H1903
     

    Objektanschrift

    77694 Kehl
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      369.000,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Die Küchen im Haus sind im Kaufpreis enthalten.
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig.
    • Wohnfläche (m²):
      137 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      697 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Baujahr:
      1999
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      20.03.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      21.03.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      130,54 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses junge, vollunterkellerte Zweifamilienwohnhaus aus dem Hause Weber steht auf einem großen, abgeschlossenen Eckgrundstück mit 697 m2 Grundstücksfläche. Die große Hofeinfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge führt zur großen, angebauten Garage mit Zugang zum Keller. Hier kann man sich in der Garage oder im Keller eine kleine Werkstatt einrichten oder auch größere Gartengeräte unterstellen. Das Wohnhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Ein schönes, geräumiges Haus für eine große Familie. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. 

    Ausstattung

    Die Erdgeschosswohnung (im Hochparterre) hat 3 Zimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das große, helle Wohnzimmer hat einen Balkon, von dem man leicht einen direkten Zugang zum Garten schaffen kann. Die Küche ist funktionell und im Kaufpreis enthalten. Die Dachgeschosswohnung hat 2 Zimmer, eine Küche (im Kaufpreis enthalten) und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Zimmer im Dachgeschoss verfügt über einen Balkon. Diese abgeschlossene Wohnung im Dachgeschoss ist ideal, z.B. für zwei heranwachsende Teenager.

    Lagebeschreibung

    Der in den Rheinauen gelegene Ort Leutesheim bei Kehl wurde erstmals im Jahr 1233 n. Chr. urkundlich erwähnt. Er war geprägt von Landwirtschaft, insbesondere Hanf- und später Tabakanbau. Viehzucht und Fischerei wurden betrieben. Auch der Goldwäscherei gingen die Einwohner nach. An diese historischen Berufe gedenken die Dorfbrunnen-Statuen im Herzen Leutesheims. Leutesheim ist ein aktiver Ort mit vielen Vereinen, einem evangelischen Kindergarten und einer Grundschule. 

    Sonstiges

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Werden Sie mit uns ein glücklicher Verkäufer und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel: 07824/6620822 Machen Sie sich gerne vorab ein Bild von uns, unter : www.livingfirst.de Mit Living First Immobilien einfach, sicher und kostenfrei Ihre Immobilie verkaufen!

    Living First Immobilien

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Living First Immobilien

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Living First Immobilien

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

    Telefon anzeigen

      

    Living First Immobilien

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Living First Immobilien

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

    Telefon anzeigen

      

     
..