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    Immo-ID: 28970
    Anbieter-ID: W1714
     

    Objektanschrift

    77948 Friesenheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      375.500,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
      wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises
      inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig.
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      150 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Balkons/Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      2017
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese traumhafte und exklusive Loftwohnung ist Teil eines neu renovierten (kernsanierten) 6-Parteienhauses mit verschiedenen Wohnungsgrößen im Herzen von Friesenheim. Wie auf den Bildern zu sehen, ist die Wohnung fast fertig gestellt und kann bei Interesse gerne besichtigt werden (nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder sonstigem Bonitätsnachweis).

    Ausstattung

    Diese außergewöhnliche Loftwohnung im Herzen von Friesenheim verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 qm die auf 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche verteilt sind. Ein schöner großer Balkon, der noch überdacht wird, komplettiert diesen Wohntraum. Bei der Ausstattung der Wohnung sind ausnahmslos Materialien von Markenherstellern mit hervorragender Qualität ausgewählt worden. Die neue Heizungsanlage (Gas) wird mit Solarthermie zur Heisswasser Erzeugung ausgestattet. Auf Wunsch des Käufers können noch kleine Veränderungen vorgenommen werden. Dieser Wohntraum wird in Kürze bezugsfertig. Interessenten können sich von der Wohnung schon jetzt ein eigenes Bild bei einer Besichtigung machen. Sprechen Sie uns gerne an.

    Lagebeschreibung

    "Friesenheim - ein schönes Stück Baden", so lautet der Slogan der Gemeinde Friesenheim. Die knapp 13.000 Einwohner zählende Gemeinde zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt. Ganz gleich, ob Sie an Kultur oder Sport interessiert sind, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auch für die Jugend ist einiges geboten. Friesenheim hat aber nicht nur selbst einiges zu bieten. Friesenheim ist auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Tagesausflüge. Von hier aus sind der Europapark (Deutschlands größter Freizeitpark), Straßburg und Freiburg nur einen Steinwurf entfernt. Offenburg in nördlicher Richtung und Lahr in südliche Richtung sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und auch das Netz von Radwegen ist vorbildlich. Lassen auch Sie sich von der hohen Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde Friesenheim überzeugen und schauen Sie einfach vorbei! Es lohnt sich!

    Sonstiges

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Werden Sie mit uns ein glücklicher Verkäufer und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel: 07824/6620822 www.livingfirst.de Ihr Living First Immobilien Team.

    Living First Immobilien

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

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