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    Immo-ID: 24083
    Anbieter-ID: W1706
     

    Objektanschrift

    77948 Friesenheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      69.000,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Die Garage und die Einbauküche, sind im Kaufpreis enthalten.
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
      wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises
      inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig.
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      31 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Baujahr:
      1983
    • Objektzustand:
      Modernisiert
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Energieausweis gültig:
      14.07.2027
    • Energieausweis ausgestellt:
      15.07.2017
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      B
    • Energieausweis (Kennwert):
      50,1 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Befeuerung:
      Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      3
    • Etage:
      -1
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die kleine, aber sehr geräumige 1 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, separater Küche und Garage, befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Haus in Friesenheim. Sie ist ideal sowohl für Alleinstehende, als Arbeitswohnung, als auch als reines Büro nutzbar.

    Ausstattung

    Diese schöne 1 Zimmerwohnung ,31qm, ist mit einem separaten Tageslichtbad (Duschbad) und separater Küche ausgestattet. Somit bietet diese kleine Wohnung alles was man braucht. Die Einbauküche und die Garage sind Teil des Kaufpreises. Geheizt wird mit modernster und ökologischer Luft-Wärmepumpe. Das schont die Umwelt und den Geldbeutel. Die Heizungsanlage wurde erst im Februar 2015 komplett modernisiert.

    Lagebeschreibung

    "Friesenheim - ein schönes Stück Baden", so lautet der Slogan der Gemeinde Friesenheim. Die knapp 13.000 Einwohner zählende Gemeinde zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt. Ganz gleich, ob Sie an Kultur oder Sport interessiert sind, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auch für die Jugend ist einiges geboten. Friesenheim hat aber nicht nur selbst einiges zu bieten. Friesenheim ist auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Tagesausflüge. Von hier aus sind der Europapark (Deutschlands größter Freizeitpark), Straßburg und Freiburg nur einen Steinwurf entfernt. Offenburg in nördlicher Richtung und Lahr in südliche Richtung sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und auch das Netz von Radwegen ist vorbildlich. Lassen auch Sie sich von der hohen Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde Friesenheim überzeugen und schauen Sie einfach vorbei! Es lohnt sich!

    Sonstiges

    Die Wohnung ist aktuell für einen Interessenten reserviert! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Werden Sie mit uns ein glücklicher Verkäufer und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel: 07824/6620822 www.livingfirst.de Ihr Living First Immobilien Team.

    Living First Immobilien

    Herr Tobias Meyer

    Kastanienweg 31
    77963 Schwanau

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